8 Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Orts de la Ville, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 36.84 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Ventes au 8 Rue des Orts de la Ville
Une vente a été recensée au 8 Rue des Orts de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Orts de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Orts de la Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orts de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orts de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Orts de la Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue des Orts de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Orts de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 Rue des Orts de la Ville se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Orts de la Ville par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Orts de la Ville se situe 63.53 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 32.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
