7 Rue du Minervois, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 et du 1.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du Minervois, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 7 Rue du Minervois se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Minervois par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Minervois se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -16.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
