4 Rue Jean Moulin, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 272 € à 2 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Jean Moulin, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°6 et de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue Jean Moulin, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1710 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 636 mètres
- Ecole maternelle à 128 mètres
- Ecole élémentaire à 212 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

196 000 €(1 815 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

4 Rue Jean Moulin, 11700 Capendu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Moulin(1 937€)

3 Rue Jean Moulin(1 938€)

5 Rue Jean Moulin(1 942€)

2 Rue Jean Moulin(1 740€)

1 Rue Jean Moulin(1 681€)

8 Rue des Orts de la Ville(1 873€)

7 Impasse du Foyer(1 940€)

7 Rue des Orts de la Ville(1 939€)

Prix du 4 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue Jean Moulin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Moulin se situe 53.31 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 2.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu(1,484 €)

Avenue du Languedoc, 11700 Capendu(1,359 €)

Impasse du Foyer, 11700 Capendu(1,914 €)

Impasse du Stade, 11700 Capendu(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.