1 Rue Joseph Quaranta, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Quaranta, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Joseph Quaranta, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Quaranta
Une vente a été recensée au 1 Rue Joseph Quaranta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Quaranta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Quaranta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Quaranta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Quaranta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Quaranta dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Quaranta par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Quaranta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 1 Rue Joseph Quaranta se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Quaranta par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Quaranta se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -32.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 1 Rue Joseph Quaranta à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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