20 rue Maria Nouguès, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Maria Nouguès, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 rue Maria Nouguès, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 50 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Maria Nouguès
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Maria Nouguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Maria Nouguès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 rue Maria Nouguès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Maria Nouguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Maria Nouguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Maria Nouguès dans son marché local
Prix du 20 rue Maria Nouguès par rapport à la voie
Sur rue Maria Nouguès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 20 rue Maria Nouguès se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Maria Nouguès par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Maria Nouguès se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -5.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
