3 rue Simone Villa, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Simone Villa, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 rue Simone Villa, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 274 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Simone Villa
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Simone Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Simone Villa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue Simone Villa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Simone Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Simone Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Simone Villa dans son marché local
Prix du 3 rue Simone Villa par rapport à la voie
Sur rue Simone Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 rue Simone Villa se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Simone Villa par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Simone Villa se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -5.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
