4 Rue Victor Hugo, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 962 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Capendu et -38.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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