54 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 44 parkings - 606 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Davilla à 103 mètres
- - Carcassonne à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 360 mètres
- - Collège Varsovie à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 54 Allée d'Iéna
Les 9 ventes au 54 Allée d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 54 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 54 Allée d'Iéna se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Allée d'Iéna se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Allée d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 54 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Allée d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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