63 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 075 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 098 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°65 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guilhem à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 69 mètres
- Carcassonne à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 527 mètres
- Collège Varsovie à 292 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 225 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 253 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 318 mètres

Ventes au 63 Allée d'Iéna

Les 0 ventes au 63 Allée d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 63 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 63 Allée d'Iéna se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Allée d'Iéna se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,246 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne(1,350 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 63 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 63 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.