21 Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°23 et du 5.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bastion à 1507 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 465 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 405 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 306 mètres
Ventes au 21 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée au 21 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 21 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 21 Allée des Aubépines se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Aubépines par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Aubépines se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
