23 Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 365 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de 13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bastion à 1501 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 469 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 398 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 300 mètres

Ventes au 23 Allée des Aubépines

Les 0 ventes au 23 Allée des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 23 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 23 Allée des Aubépines se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Aubépines par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Aubépines se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Rue Calmette et Guérin, 11000 Carcassonne(1,669 €)

Impasse des Pétunias, 11000 Carcassonne(1,808 €)

Place du Muguet, 11000 Carcassonne(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.