2 Allée des Epicéas, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Epicéas, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°4 et de 16.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Epicéas, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'handicap à 162 mètres
- - Carcassonne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 404 mètres
- - Collège Simone Veil à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Allée des Epicéas se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Epicéas par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Epicéas se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
