12 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 293 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Sabatier à 136 mètres
- Carcassonne à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 712 mètres
- Collège Simone Veil à 695 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 203 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 291 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 232 mètres

Ventes au 12 Allee des Fleurs

Les 0 ventes au 12 Allee des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Allee des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 Allee des Fleurs se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee des Fleurs par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Fleurs se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tulipes, 11000 Carcassonne(1,582 €)

Allée de Provence, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Allée des Roses, 11000 Carcassonne(1,693 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.