3 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°14 et du 5.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Sabatier à 142 mètres
- - Carcassonne à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 710 mètres
- - Collège Simone Veil à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 208 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Fleurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Allee des Fleurs se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Fleurs par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Fleurs se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 3.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
