35 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 584 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domairon à 249 mètres
- Carcassonne à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 885 mètres
- Collège Le Bastion à 864 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 346 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 167 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 100 mètres

Ventes au 35 Allée du Languedoc

Les 0 ventes au 35 Allée du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée du Languedoc dans son marché local

Prix du 35 Allée du Languedoc par rapport à la voie

Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 35 Allée du Languedoc se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée du Languedoc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Languedoc se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Galilée, 11000 Carcassonne(1,924 €)

Boulevard de la Pierre Blanche, 11000 Carcassonne(1,725 €)

Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne(1,547 €)

Allée du Minervois, 11000 Carcassonne(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.