34 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 1 049 € à 1 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Allee du Parc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°32 et de 4.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 117 mètres
- Carcassonne à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 974 mètres
- Collège Alain à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 997 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 219 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 277 mètres

Ventes au 34 Allee du Parc

Une vente a été recensée au 34 Allee du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

100 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

34 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allee du Parc dans son marché local

Prix du 34 Allee du Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 34 Allee du Parc se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee du Parc se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -39.28 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allee du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allee du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.