Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Parc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Parc dans son marché local
Prix Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Parc se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.45 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Parc à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Allee du Parc est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Parc
Les ventes enregistrées Allee du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 50 mètres
- - Carcassonne à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1117 mètres
- - Collège Alain à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Parc
Adresses Allee du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Parc, classées par tranches de numéros.
