3 Allée du Roussillon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°5 et du 10.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée du Roussillon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Sabatier à 197 mètres
- - Carcassonne à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 766 mètres
- - Collège Simone Veil à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 265 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 219 mètres
Ventes au 3 Allée du Roussillon
Les 2 ventes au 3 Allée du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Allée du Roussillon se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Roussillon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Roussillon se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
