5 Allée du Roussillon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 291 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée du Roussillon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 25.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Allée du Roussillon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Sabatier à 202 mètres
- Carcassonne à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 772 mètres
- Collège Simone Veil à 755 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 270 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 282 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 216 mètres

Ventes au 5 Allée du Roussillon

Les 0 ventes au 5 Allée du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Roussillon dans son marché local

Prix du 5 Allée du Roussillon par rapport à la voie

Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 5 Allée du Roussillon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Roussillon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Roussillon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Minervois, 11000 Carcassonne(1,890 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Allée de Provence, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Allée des Provinces, 11000 Carcassonne(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.