12 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagal à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire dans son marché local
Prix du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire par rapport à la voie
Sur Allee du Ruisseau de Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Ruisseau de Croix Noire se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 60.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
