9 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 et du 1.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagal à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 667 mètres
Ventes au 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Une vente a été recensée au 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire dans son marché local
Prix du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire par rapport à la voie
Sur Allee du Ruisseau de Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Ruisseau de Croix Noire se situe 44.41 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 62.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
