2 Allée Magdeleine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°2 bis et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Allée Magdeleine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - C A F à 206 mètres
- - Carcassonne à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 929 mètres
- - Collège Alain à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 949 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Magdeleine dans son marché local
Prix du 2 Allée Magdeleine par rapport à la voie
Sur Allée Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Allée Magdeleine se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Magdeleine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Magdeleine se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
