17 Avenue Achille Mir, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Achille Mir, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Achille Mir, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 142 mètres
- - Carcassonne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège André Chénier à 966 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Achille Mir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Achille Mir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Achille Mir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Achille Mir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Achille Mir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Achille Mir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Achille Mir dans son marché local
Prix du 17 Avenue Achille Mir par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Mir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 17 Avenue Achille Mir se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Achille Mir par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Achille Mir se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.45 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Achille Mir à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Achille Mir est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
