23 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bunau Varilla, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 23 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 181 mètres
- - Carcassonne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 485 mètres
- - Collège Varsovie à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bunau Varilla
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bunau Varilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bunau Varilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bunau Varilla, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bunau Varilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bunau Varilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bunau Varilla dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bunau Varilla par rapport à la voie
Sur Avenue Bunau Varilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 23 Avenue Bunau Varilla se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bunau Varilla par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bunau Varilla se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
