32 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 540 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 192 mètres
- Carcassonne à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 498 mètres
- Collège Varsovie à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 527 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 362 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 252 mètres

Ventes au 32 Avenue Bunau Varilla

Les 0 ventes au 32 Avenue Bunau Varilla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Bunau Varilla dans son marché local

Prix du 32 Avenue Bunau Varilla par rapport à la voie

Sur Avenue Bunau Varilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 32 Avenue Bunau Varilla se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Bunau Varilla par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Bunau Varilla se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.71 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,916 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Place Davilla, 11000 Carcassonne(1,753 €)

Rue Henri Barbusse, 11000 Carcassonne(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Bunau Varilla

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Bunau Varilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.