41 Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°28 et du 17.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'handicap à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 602 mètres
- - Collège Simone Veil à 582 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Claude Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue Claude Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 41 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 41 Avenue Claude Bernard se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Claude Bernard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Claude Bernard se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
