Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix Avenue Claude Bernard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Bernard se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 26.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Bernard à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Bernard est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Bernard
Les ventes enregistrées Avenue Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Des Communes à 225 mètres
- - Carcassonne à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 805 mètres
- - Collège Simone Veil à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1692 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claude Bernard
Adresses Avenue Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
