24 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d’Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 170 mètres
- - Carcassonne à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 221 mètres
- - Collège Simone Veil à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 109 mètres
Ventes au 24 Avenue d’Alexandrie
Les 2 ventes au 24 Avenue d’Alexandrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d’Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue d’Alexandrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d’Alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d’Alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d’Alexandrie dans son marché local
Prix du 24 Avenue d’Alexandrie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 24 Avenue d’Alexandrie se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d’Alexandrie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue d’Alexandrie se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
