26 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d’Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Reille.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 206 mètres
- - Carcassonne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 286 mètres
- - Collège Simone Veil à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d’Alexandrie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d’Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d’Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d’Alexandrie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d’Alexandrie dans son marché local
Prix du 26 Avenue d’Alexandrie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 26 Avenue d’Alexandrie se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d’Alexandrie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d’Alexandrie se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
