24 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 221 mètres
- - Carcassonne à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 481 mètres
- - Collège Varsovie à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 276 mètres
Ventes au 24 Avenue Docteur Henri Gout
Une vente a été recensée au 24 Avenue Docteur Henri Gout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Docteur Henri Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Docteur Henri Gout, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 24 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 24 Avenue Docteur Henri Gout se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Docteur Henri Gout se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
