26 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 227 mètres
- - Carcassonne à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 489 mètres
- - Collège Varsovie à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Docteur Henri Gout
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Docteur Henri Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Henri Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Docteur Henri Gout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 26 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 26 Avenue Docteur Henri Gout se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Docteur Henri Gout se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
