34 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°15 et du 9.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 187 mètres
- - Carcassonne à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 545 mètres
- - Collège Varsovie à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 235 mètres
Ventes au 34 Avenue Docteur Henri Gout
Une vente a été recensée au 34 Avenue Docteur Henri Gout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Docteur Henri Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Docteur Henri Gout, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 34 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 34 Avenue Docteur Henri Gout se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Docteur Henri Gout se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
