69 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°71 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 69 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1054 mètres
- - Collège Alain à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Docteur Henri Gout
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Docteur Henri Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Docteur Henri Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Docteur Henri Gout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 69 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 69 Avenue Docteur Henri Gout se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Docteur Henri Gout se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
