71 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°73 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 71 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1061 mètres
- - Collège Alain à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Docteur Henri Gout
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Docteur Henri Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Docteur Henri Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Docteur Henri Gout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 71 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 71 Avenue Docteur Henri Gout se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Docteur Henri Gout se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
