74 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°76 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1076 mètres
- - Collège Alain à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 203 mètres
Ventes au 74 Avenue Docteur Henri Gout
Une vente a été recensée au 74 Avenue Docteur Henri Gout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Docteur Henri Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Docteur Henri Gout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 74 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 74 Avenue Docteur Henri Gout se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Docteur Henri Gout se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
