76 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°74 mais supérieur de 12.46 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 76 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1084 mètres
- - Collège Alain à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Docteur Henri Gout
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Docteur Henri Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Docteur Henri Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Docteur Henri Gout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 76 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 76 Avenue Docteur Henri Gout se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Docteur Henri Gout se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
