25 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 213 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 282 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 1.81 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 368 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 567 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 552 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 298 mètres

Ventes au 25 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 25 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 25 Avenue Jean Moulin se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean Moulin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Moulin se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.46 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,363 €)

Rue de la Dure, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,390 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.