12 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 1 044 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°10 et de 22.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Varsovie à 61 mètres
- Carcassonne à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 363 mètres
- Collège Le Bastion à 119 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 19 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 72 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 212 mètres

Ventes au 12 Avenue Pierre Semard

Les 0 ventes au 12 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 12 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Avenue Pierre Semard se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pierre Semard se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,324 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(1,513 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.