20 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 235 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 099 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 bis0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guilhem à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie Cote Canal à 68 mètres
- Carcassonne à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 431 mètres
- Collège Le Bastion à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 105 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 96 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 178 mètres

Ventes au 20 Avenue Pierre Semard

Les 0 ventes au 20 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 20 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 20 Avenue Pierre Semard se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pierre Semard se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.27 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,324 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(1,513 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.