36 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 098 € à 1 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°38 et de 2.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 36 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bassin de distribution des eaux à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iena à 50 mètres
- Carcassonne à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 421 mètres
- Collège Varsovie à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 250 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 243 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres

Ventes au 36 Avenue Pierre Semard

Une vente a été recensée au 36 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

113 950 €(1 310 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

36 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 36 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 36 Avenue Pierre Semard se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pierre Semard se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -28.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,916 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,475 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(2,162 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.