8 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Varsovie à 70 mètres
- - Carcassonne à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 348 mètres
- - Collège Le Bastion à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 0 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 79 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 212 mètres
Ventes au 8 Avenue Pierre Semard
Les 2 ventes au 8 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Avenue Pierre Semard se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Semard se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Pierre Semard
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