18 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Barbès, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 27.64 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 18 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 159 mètres
- - Carcassonne à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 138 mètres
- - Collège André Chénier à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 101 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Barbès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Barbès dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Barbès par rapport à la voie
Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 18 Boulevard Barbès se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Barbès par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Barbès se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
