3 Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 651 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°12 et de 7.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1144 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 188 mètres

Ventes au 3 Boulevard des Collines

Les 0 ventes au 3 Boulevard des Collines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard des Collines dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des Collines par rapport à la voie

Sur Boulevard des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 Boulevard des Collines se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des Collines par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Collines se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.23 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,366 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,751 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,879 €)

Allee de l’Orme, 11000 Carcassonne(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard des Collines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.