1 Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 149 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 182 mètres
- Carcassonne à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 472 mètres
- Collège Le Bastion à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 259 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 325 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 285 mètres

Ventes au 1 Boulevard Henri Wallon

Les 0 ventes au 1 Boulevard Henri Wallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Henri Wallon dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Henri Wallon par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Boulevard Henri Wallon se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Henri Wallon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Henri Wallon se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne(1,706 €)

Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Rue Etienne Moulinié, 11000 Carcassonne(1,648 €)

Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Henri Wallon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Henri Wallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.