2 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°77 et du 4.98 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 474 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jules Guesde, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Boulevard Jules Guesde se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jules Guesde par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jules Guesde se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
