25 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 068 €

de 786 € à 1 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 506 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leo Lagrange à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 288 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 154 mètres

Ventes au 25 Boulevard Jules Guesde

Les 0 ventes au 25 Boulevard Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Jules Guesde dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 25 Boulevard Jules Guesde se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Jules Guesde par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Jules Guesde se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 54.99 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Rue Guy Moquet, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Rue Pierre Puget, 11000 Carcassonne(1,349 €)

Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.