26 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 655 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres
Ventes au 26 Boulevard Jules Guesde
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Jules Guesde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 26 Boulevard Jules Guesde se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jules Guesde par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Jules Guesde se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
