45 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°43 et du 1.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 45 Boulevard Jules Guesde
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 45 Boulevard Jules Guesde se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jules Guesde par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Jules Guesde se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
