5 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et du 5.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Pins à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 40 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 55 mètres
Ventes au 5 Boulevard Jules Guesde
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 5 Boulevard Jules Guesde se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jules Guesde par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Jules Guesde se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
