61 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 61 Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 417 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Jules Guesde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 61 Boulevard Jules Guesde se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Jules Guesde par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Jules Guesde se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
